盖一栋楼需要花多少钱？修一条路需要多少预算？这些问题，就是造价公司的核心工作。很多人以为造价公司只是简单地算算账，其实，他们的工作贯穿了工程的整个生命周期。

今天，我们就来详细聊聊，一家专业的造价公司，到底都在做些什么？

一、 项目开始前：帮您算好第一笔账

在工程还没动工，甚至只是一张图纸的时候，造价公司就要开始工作了。

• 投资估算：项目刚有想法的时候，造价师会根据经验，快速估算出大概需要多少钱。这笔钱是老板决定是否投资的重要依据。
• 设计概算：当设计图纸出来后，造价师会进行更详细的计算，得出一个相对准确的造价。这能防止设计超标，保证钱花在刀刃上。

这个阶段，造价公司的角色就像是一个“财务参谋”，帮助业主把钱规划好。

二、 招投标阶段：制定游戏规则，防止漫天要价

当项目要找施工队时，造价公司的工作至关重要。

• 编制招标控制价：这是给施工队的最高报价上限。有了这个价，施工队就不能乱报价，保护了业主的利益。
• 编制工程量清单：把需要施工的每一项工作，比如挖多少土、用多少水泥，都详细列出来。这样大家报价才有统一的标准。

这个阶段，造价公司就像是一个“裁判员”，保证了招标的公平和公正。

三、 施工阶段：管好过程，避免浪费

工程开工后，钱是分批花出去的。造价公司需要持续跟进，确保每一分钱都花得明白。

• 进度款审核：施工队干完一部分活，就要申请一部分钱。造价师会去现场核实，干了多少，质量如何，确认无误后才同意付款。
• 变更审核：工程中经常会遇到设计变更。比如业主想换个窗户。造价师需要立刻计算出新方案要多花多少钱，供业主决策。

这个阶段，造价公司是“精明管家”，防止资金被滥用或浪费。

四、 竣工阶段：算清最后一笔账

工程全部完工后，造价公司要进行最后的“算总账”。

• 竣工结算：核算整个工程实际花了多少钱。这会和施工队报的账进行核对，找出差异，确定最终的支付金额。
• 竣工决算：这是从业主角度，核算整个项目的总投资成本，包括前期费用、建安费等，形成最终的资产价值。

这个阶段，造价公司是“终审法官”，确保账目清晰，双方权益都得到保障。

总结

总的来说，造价公司的服务流程可以概括为：事前算账、事中管账、事后结账。

他们提供的不仅仅是数字，更是一套贯穿项目全程的投资控制体系。选择一家专业的造价公司，能帮您在工程建设中省下大量不必要的开支，让您的投资更安全、更高效。